1-3, rue d'Eich

L-1461 Luxembourg

+352 661 171 773

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3

2

0

98 m²

0 ar

Lallange

Appartement à louer

2 500 €

description du bien
L'agence Immoluxury vous présente un bel appartement complètement rénové à la location, se trouvant au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence à 3 unités, situé à Esch-Lallange.
Le bien se trouve dans une rue tranquille à proximité de tous commerces, autoroutes et transports en commun.
Derrière la résidence se trouve un parc dédié aux maisons attenantes, offrant davantage d’espace de jeu pour enfants ou animaux.

L'appartement d'une surface habitable de +/- 98 m2, se compose comme suit:
- Grand hall d'entrée
- Nouvelle cuisine complètement équipée ouverte sur le living donnant accès au balcon de +/- 5 m2 avec vue sur la verdure et le parc
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains avec douche italienne et baignoire, double vasque et W.C.
- Salle de douche avec lavabos et W.C
- W.C hôtes
- Buanderie dans l'appartement
- Cave

Conditions pour la location :
-1 mois de loyer 2.500.-euros+ charges 200.- euros
-Caution 2 mois de loyer
-Frais d'agence 1 mois de loyer + charges un montant de 2.700.-+ TVA de 17%

Disponibilité immédiate

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 7 - Esch/Alzette, Gare routière - Esch/Alzette, Av. du Rock'n'Roll avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, RGTR - 60U - Steinsel, Zone Industrielle - Niederkorn, Moartplatz, RGTR - 750 - Steinfort, Um Quai - Belvaux, Lycée Bel-Val avec un arrêt situé à 5 minutes à pied. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture.
Transports
Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette). Une gare CFL ("Schifflange") est située à 10 m L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 15 minutes.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop N Go Monkeler" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Esch/Lallange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Lallange", à 1 minute en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Lallange" et se situe à 2 minutes en voiture. "Maison Relais Lallange" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.
détail de la location

Honoraires à la charge

N.C

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

200.00 €

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

salle à manger, placard, cave,

extérieur

balcon

confort

douche, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée,

divers

rénové, disponible de suite,

localisation

proximité autoroutes

carte
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