1-3, rue d'Eich

L-1461 Luxembourg

+352 661 171 773

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IMMOLUXURY

1

1

0

45 m²

0 ar

Esch-sur-Alzette

Studio à vendre

360 000 €

description du bien
AVIS AUX INVESTISSEURS!!

L'agence Immoluxury vous propose à la vente un beau studio complètement rénové, situé au 1er étage (sans ascenseur), d'une surface habitable +/- 45 m2 dans le beau quartier de Esch-sur-Alzette.
La position géographique de ce bien est très favorable est bien desservi par rapport aux transports en commun et très proches des axes routières et du centre d'Esch.

Le studio se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée avec accès balcon
- Pièce de vie principale
- Salle de douche
Au sous-sol
- Cave privative
- Buanderie commune

PAS DE GRAGAGE

Le studio est loué avec un contrat de location pour 1 an renouvelable.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Environs :
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Esch Sur Alzette - Smatch" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Esch-Belval" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Neunkirchen se trouve à 59 minutes en voiture.
Éducation
"Maison Relais Galaxie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Brouch" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Guillaume Kroll" à 12 minutes à pied.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture. La gare de train la plus proche est "Belval-Université" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Esch") se trouve à 3 minutes en voiture. Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 760 - Esch-sur-Alzette, Dellhéicht - Pétange, Cactus, TICE - 782 - Lamadelaine, Lycée Technique Mathias Adam - Esch-sur-Alzette, Gare routière, TICE - 766 - Esch-sur-Alzette, Dellhéicht - Niederkorn, Schoul avec une station située à 1 minute à pied.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

double vitrage, cave,

extérieur

balcon

confort

douche, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

divers

rénové

localisation

proximité autoroutes

carte
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