L’agence Immoluxury vous propose à la location en exclusivité un magnifique Penthouse au 3e étage dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, se situant à Oberkorn aux portes de Differdange dans une rue résidentielle et calme.

Les atouts les plus saillants à proximité :

* Crèches, écoles précoces et fondamentales, médecins, magasins
* Lycées à Differdange (Lycée Matias Adam, école internationale, ...)
* Piscine en plein air
* Gare ferroviaire et routière
*3 minutes du centre commercial « Opkorn » de Differdange

Le penthouse se compose comme suit sur une surface habitable de +/- 90 m2 :
-1 Hall d’entrée avec un grand dressing
-1 grand salon/salle à manger avec une belle et grande cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse de +/- 50 m2.
-2 chambres à coucher avec des grandes armoires murales et donnant accès sur la terrasse.
- 1 W.C. séparé
-1 Débarras
-1 SDD avec une douche italienne, W.C. et un lavabo
-1 grande terrasse de +/- 50 m2 avec une belle marquise
-1 cave
-1 buanderie commune
2 box fermés inclus dans le prix.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Conditions pour la location:
- Loyer 2.300.- par mois
-2 mois mois de garantie locative 4.600.- euros
-Commission pour l'agence 1 mois de loyer + charges 2.500.- + 16% de TVA
-contrat de location uniquement sur 1 an, renouvelable

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Transports en commun :
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 325 - Kirchberg, Gare routière Luxexpo - Kirchberg, Gare routière Luxexpo, TICE - 1 - Lamadelaine, Op Gehren - Esch/Alzette, Gare routière, TICE - 640 - Pétange, Maartplaz - Esch/Alzette, Gare routière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports :
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 4 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture. La gare de train la plus proche est "Oberkorn" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation :
"Ecole Fondamentale Oberkorn" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se situe à 1 minute en voiture. La crèche la plus proche est "Mre Differdange Oberkorn Um Bock" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins :
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Differdange" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Differdange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Cité Du Fer (Differdange)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). 3 minutes du centre commercial Opkorn de Differdange

Villes proches :
Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Il vous faudra 47 minutes pour arriver à Luxembourg en transport en commun. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Vous avez 24 km jusqu’à Luxembourg-Centre. A proximité l’autoroute A13