1-3, rue d'Eich

L-1461 Luxembourg

+352 661 171 773

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compromis

6

2

4

185 m²

4 ar

Bertrange

Maison à vendre

1 520 000 €

description du bien
L'agence Immoluxury vous présente une belle maison mitoyenne libre d'un côté au prix de vente de 1.520.000.-euros, d'une surface habitable +/- de 185 m2 sur un terrain de 4 ares située à Bertrange à 7,6 km de Luxembourg-Ville très proche de toutes les commodités, des autoroutes, tous commerces et transports en commun.

La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
-un hall
-un grand salon/séjour avec une terrasse donnant sur un jardin
-un cuisine complètement équipée indépendante
-1 W.C. séparé

Au 1ier étage:
-4 chambres à coucher
-1 SDB avec baignoire et douche, lavabos et W.C.
Au dernier étage sous demi-combles rénové:
-2 grandes chambres à coucher
-1 SDB avec baignoire et douche, lavabos et W.C.
-grenier
Extérieur:
-un garage fermé pour 1 voiture
-2 emplacements extérieurs

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour tous renseignements complémentaires sur cette maison ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Environs:

Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" à seulement 1 minute à pied. La gare de train la plus proche est "Bertrange-Strassen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun. Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture. En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Shopping Center La Belle Etoile") pour votre véhicule électrique. Vous pourrez rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 4 minutes.

Villes proches
Metz se trouve à 44 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre vélo. Il vous faudra 50 minutes pour arriver à Thionville en transport en commun.

Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Belle Etoile" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 226 - Alzingen, Hondsbréck - Bertrange, Belle Etoile, RGTR - 655 - Bertrange, Belle Etoile - Alzingen, Réiserwee, RGTR - 982 - Mamer (Lycée), Gare routière - Alzingen, Hondsbréck avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation
Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Bertrange", à 1 minute en voiture. L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg II" et se situe à 2 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Bertrange Am Beiestack Précoce" à 3 minutes en voiture.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
intérieur

salle à manger, séjour, grenier,

extérieur

emplacement extérieur, garage, parking, jardin, terrasse,

confort

douche, wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

divers

disponible de suite

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces, situation calme et agréable,

carte
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