L’Agence Immoluxury a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse et charmante maison libre des quatre côtés, située dans un quartier (citée) résidentiel à proximité du centre de Bettembourg.
A proximité aussi des principaux axes autoroutiers, de la Cloche d'Or et du Centre-Ville / Gare Centrale.

La maison érigée sur une terrain de +/- 6 ares, dispose d'une surface habitable de +/- 210 m² et d'une surface totale de +/- 330 m²,se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Spacieux hall d'entrée
- Grand salon/living avec une belle cheminée donnant accès sur la terrasse et au jardin
- Très grande cuisine équipée indépendante également donnant accès à la terrasse et au jardin
- WC hôtes
- Bureau
- Chambre
Au premier étage, on retrouve :
- Beau hall de nuit
- Une chambre parentale avec 2 dressings et un petit balcon
- Deux autres chambres à coucher
- WC séparé
- Grande salle de bain (douche, baignoire en coin meuble lavabo)
Au sous-sol, il y a :
- Une pièce chauffée pouvant servir de bureau/ salle de fitness / salle de jeux
- Une cave
- Grande Buanderie / chaufferie
- WC séparé
- Grand garage pour 3 voitures + 3-4 emplacements extérieurs privatifs (dans l'allée)

Maison disponible de suite, intéressante à visiter car beaucoup de potentiel pas de gros travaux à prévoir.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au 661 171 773 - M. Giovanni Roberto.

Villes proches
Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. Trèves se trouve à 38 minutes en voiture. Luxembourg ne se trouve qu'à 33 minutes en transports en commun. Thionville ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Bettembourg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop N Go Delhaize Bettembourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Livange" (37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 198 - Bettembourg, Gare routière - Abweiler, RGTR - 307 - Bettembourg, Gare routière - Esch/Alzette, Gare routière, RGTR - 201 - Merl, Geesseknäppchen (S) - Dudelange, Rue Ribeschpont avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation
"Schoul Am Duerf" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Bettembourg Restauration Scol" à 5 minutes à pied. L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Charles Jacquinot") pour votre véhicule électrique. La gare de train la plus proche est "Bettembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun. Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 3 minutes. Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.