AVIS AUX INVESTISSEURS ET AUX PERSONNES PRIVEES !!!!

L'agence Immoluxury vous propose un projet intéressant avec les plans autorisés à Luxembourg-Bonnevoie pour la construction de 2 duplex d’une surface habitable en totalité de +/- 208m2 pour le prix de 1.100.000.-euros
Classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie.
Dans ce projet, il est possible de réaliser 2 duplex sur plan en VEFA en totalité surface habitable de +/- 208 m2 :

Un duplex d'une surface habitable de +-117 m2 se composant comme suit :
1ier r-d-jardin : hall d’accueil, 1 chambre de ,1 S.D.B avec WC et baignoire, W.C. séparé, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin avec un abri de jardin.
1ier étage : 2 chambres, S.D.D. avec douche et WC, un hall.
Au r-d-ch se trouve :
Un garage, une cave, chaufferie, local poubelles, local technique.
Autres atouts:
-Grenier
-Sur la toiture des panneaux solaires
-Toiture verte

Un duplex d'une surface habitable de +-91 m2 se composant comme suit :
1ier étage: hall d’accueil, un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec un mur végétalisé.
2 ième étage : hall, 3 chambres dont une grande chambre parentale avec SDB privative intégrant une douche et lavabo avec un double vasque, 1 W.C. séparé, une 2ième SDB avec douche et baignoire.
Au r-d-ch se trouve :
Un garage, une cave, chaufferie , local poubelles , local technique.
Autres atouts:
-Grenier
-Sur la toiture des panneaux solaires
-Toiture verte


Pour tous renseignements complémentaires consultations des plans ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Bénéficiant d’une situation formidable dans le quartier dynamique de Bonnevoie, la résidence est située à proximité immédiate de l’hypercentre de Luxembourg et de toute son attractivité, et son accès est quasi immédiat grâce au réseau de transports en commun à deux pas de la (Bus Ligne 2 vis-à-vis de la Résidence, Nouvelle Passerelle de Bonnevoie donnant accès à la Gare Centrale et à la Ligne T1 de Tram)
Les atouts les plus saillants du quartier Bonnevoie sont :
- une excellente connexion au réseau des transports publics,
- places de parking résidentiel,
- la proximité de la Gare centrale avec sa passerelle pour piétons,
- des espaces verts publics et de détente à proximité,
- une situation favorable aux services et commerces de proximité.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.