11, rue de l'Alzette

L-7305 Mullendorf

+352 661 171 773

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150 m²

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Luxembourg-Belair

Bureau à louer

4 000 €

description du bien
L'agence Immoluxury a le plaisir de vous proposer un espace de bureaux à la location se composant de 2 bureaux séparés plus un open-space d'une surface totale de +/- 150 m2, dans un immeuble de prestige en plein centre au Luxembourg-Belair avec 2 emplacements extérieurs privatifs inclus dans le loyer et des archives de +/- 60 m2.

Abritez votre entreprise dans des bureaux privatifs.

Une adresse centrale dans un immeuble prestigieux situation géographique très favorable, à proximité de toutes commodités.
Avec ces grands espaces et luminosité, ces bureaux présentent de nombreux atouts.

Atouts supplémentaires:
2 WC avec lavabos
Fibre optique ultra-rapide
Doté d'un réseau WiFi haut débit
Archives de 60 m2

Il y a également 2 emplacements extérieurs à disposition du locataire.

Pas d'ascenseur

Disponibilité immédiate.

Loyer de 4.000.-euros + charges de 300.-euros par mois
Garantie locative 2 mois de loyer 8.000.- euros
Frais d'agence 4.000.- euros +17% de TVA

Bureau d'avocat s'abstenir.
Toute autre activité possible.

A seulement 5 minutes de la Gare Centrale de Luxembourg, à 5 minutes du Centre-Ville de Luxembourg, & restaurants et commerces à proximité.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 M. Giovanni Roberto.
détail de la location

Honoraires à la charge

N.C

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

300 €

Montant caution

8000.00 €

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
caractéristiques
divers

rénové

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces, situation calme et agréable

carte

Luxembourg-Belair

Bureau à louer

4 000 €