L'agence Immoluxury vous présente un immeuble à habitation sur 3 étages d’une surface habitable de +/- 166 m2 actuellement divisés en 3 appartements non cadastrés, sur un terrain de 1,87are à Bereldange.
Le bien s’apprête également en tant que maison unifamiliale et se trouve dans un endroit agréable et tranquille.
La situation géographique du bien à Bereldange est proche de toutes commodités (pas besoin de votre voiture), des centres commerciaux, magasins, transports en commun, médecins et crèches.

Le bien d’une surface habitable de +/- 166 m2 se présente comme suit :

Au rez-de chaussée :
-Un hall d’entrée
-2 caves
-buanderie commune
-local pour poubelle

Au 1ier étage un appartement de +/-62 m2 :
-Un hall d’entrée
-1 chambre à coucher
-1 salon avec un balcon
-1 SDB
-1 cuisine équipée indépendante avec un balcon

Au 2ième étage un appartement de +/-62 m2 :
-1 hall d’entrée
-1 chambre à coucher
- petite chambre ou bureau
-1 salon avec un balcon
-1 SDB
-1 cuisine équipée indépendante avec un balcon

Au dernier étage un studio de +/-42 m2 :

-1 chambre à coucher séparée
-1 petit salon
-1 SDB
-1 petite cuisine équipée indépendante
-2 débarras

A l’extérieur :
1 garage box fermé
2 parkings extérieurs
1 terrasse/jardin en commun

Pas d'ascenseur
Le présent bien s’apprête très bien à des investisseurs, il génère actuellement un revenu locatif.

Disponibilité à convenir


Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661999511.


Environs

Transports :
L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes. Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 7 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") est à seulement 1 minute en voiture. En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Walferdange". À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Beggen".

Magasins :
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop N Go Delhaize Bridel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beggen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches :
Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture.

Éducation :
Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Charlemagne" à 14 minutes à pied. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Des Arts Et Métiers" à 4 minutes en voiture. La crèche la plus proche est "Am Beienhaischen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun :
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 990 - Dommeldange, Uelzechtlycée - Mersch, Gare routière, AVL - 11 - Steinsel, Michel Rodange Plaz - Bertrange, Ecole Européenne II, RGTR - 112 - Echternach, Gare Centre - Junglinster, P+R avec une station située à 6 minutes à pied.