28, rue Abbé Joseph Flies

L-9061 Ettelbrück

+352 661 171 773

  • FR
  • EN

3

1

3

115 m²

0 ar

Arlon (Be)

Maison individuelle à vendre

368 000 €

description du bien
L'agence Immoluxury vous propose une maison libre de 4 côtés sur un terrain de +/-12 ares.

Cette maison se présente comme suit:

Un plein- pied de +/-115 m2 avec 3 chambres à coucher, cuisine, terrasse, salon/living, SDB, W.C séparé, débarras, couloir.

Sous-sol de +/- 100 m2 avec garage pour 2 voitures et 1 place de parking, petit atelier, grande buanderie avec sortie sur le grand jardin, chaufferie avec chauffage au gaz, couloir et cave dont toutes les pièces qui sont munies de fenêtres.

Dale en beton dans toute la maison.

Cette maison présente une possibilité d'agrandissement(travaux à prévoir) grâce à la grande surface du grenier.

Atouts de cette maison:
-grand jardin
-belle verdure tout autour de la maison
-proche du centre d'Arlon et proche de tous les accès autoroutes

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour obtenir plus de renseignements ou plus de détails ainsi qu'une visite des lieux, nous vous invitons à contacter M. Giovanni Roberto au no 661171773.

Environs
Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 815 - Roost, Mold Plant - Arlon, Pl.des Chasseurs Ard. avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, CFLBus - L50 - Arlon, Gare - Luxembourg, Gare Centrale routière avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid / Administration Communale De Hobscheid" à 7 minutes en voiture. "Crèche Zavanouille Et Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen-Frontière" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Grass 1") se trouve à 10 minutes en voiture. Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 9 minutes.

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Trèves se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture.

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arlon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Oberpallen Total" (65 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop Steinfort" (96 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

grenier, sous-sol, grenier aménageable, salle à manger, double vitrage, buanderie, salon

extérieur

garage, jardin, terrasse

confort

salle de bain, wc séparé

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante

divers

exclusivité, à rénover

localisation

proximité centre, zone industrielle, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Arlon (Be)

Maison individuelle à vendre

368 000 €