28, rue Abbé Joseph Flies

L-9061 Ettelbrück

+352 661 171 773

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2

1

1

87 m²

0 ar

Luxembourg-Gare

Appartement à vendre

1 100 000 €

description du bien
L'agence Immoluxury a le plaisir de vous présenter un bel appartement complètement rénové au 3 ième étage dans une résidence situé dans la quartier de la Gare a proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée
- un salon/living
- balcon
- très belle cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher
- 1 SDD avec lavabo et WC
- 1 WC séparé
- 1 garage fermé
- cave privative

Autres caractéristiques:
- triple vitrage
- chauffage au sol

Ascenseur
Buanderie commune

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements ou pour organiser une visite des lieux au numéro 661171773de M. Giovanni Roberto.

Environs
Metz se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen.

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École Privée Fieldgen" à 2 minutes en voiture. "Service De L'Enseignement De La VIlle De Luxembourg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer De Jour Calimero Bonnevoie" à 8 minutes à la marche.

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg". L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes. Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Sigismond" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied. La station "Vel'Oh - #00002-Gare Centrale 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") est à seulement 1 minute en voiture. Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 23 - Eich, Centre Culturel - Luxembourg, Gare Centrale, AVL - 4 - Dommeldange, Parc de l'Europe - Leudelange, Gemeng, AVL - 10 - Hollerich, P+R Bouillon - Luxembourg, Gare Centrale routière avec une station située à 1 minute à pied. Il existe une ligne de tram proche : TRAM - T1 - Kirchberg, Luxexpo - Luxembourg, Gare Centrale (Tram) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Bonnevoie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
intérieur

sous-sol, buanderie, salon, triple vitrage

extérieur

balcon, garage

confort

salle de bain, ascenseur, wc séparé, salle de douche

chauffage

chauffage au sol

cuisine

cuisine ouverte, lave-vaisselle, cuisine équipée

divers

disponible de suite, rénové

localisation

proximité centre, proximité zone piétonne, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Luxembourg-Gare

Appartement à vendre

1 100 000 €