28, rue Abbé Joseph Flies

L-9061 Ettelbrück

+352 661 171 773

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260 m²

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Dudelange

Fonds de commerce à vendre

250 000 €

description du bien
L'agence Immoluxury vous propose un fonds de commerce pour le secteur Horeca au prix de 250.000.- euros, situé en plein centre de Dudelange.
Bonne situation géographique.
Le local est complètement équipé pour l'exploitation d'un restaurant.

Equipements :
-Une belle cuisine professionnelle bien équipée
-Un grand espace équipé de meubles contemporains
-Une grande terrasse

Exploitable de suite.
Un loyer de 5000.- euros par mois.

Le prix comprend tout le mobilier et matériel ainsi que la clientèle existante.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Environs
Luxembourg-Findel International Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 85 minutes. En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique. Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France). En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dudelange-Centre".

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 9 - Dudelange, Skatepark P&R - Dudelange, Biereng avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - 201 - Dudelange, Gare - Merl, Geesseknäppchen (S), CFLBus - L60 - Esch/Alzette, Gare routière - Rodange, Gare routière avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Am Duerf Dudelange" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Dudelange" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Sarrebruck se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Luxembourg ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Barbara Dudelange" à 5 minutes à la marche. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic Biever", à 1 minute en voiture. L'école fondamentale la plus proche est "École Gaffelt" et se situe à 1 minute en voiture.
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
chauffage

chauffage à mazout

localisation

proximité centre, proximité zone piétonne, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Dudelange

Fonds de commerce à vendre

250 000 €