1-3, rue d'Eich

L-1461 Luxembourg

+352 661 171 773

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2

2

3

120 m²

0 ar

Bettembourg

Duplex à vendre

965 000 €

description du bien
L'agence Immoluxury vous propose un beau duplex avec un accès par une entrée séparée dans une petite résidence à 3 unités en plein centre de Bettembourg, proche de toutes commodités et 500 m2 de la Gare.

Le duplex se compose comme suit:
-2 chambres
-1 chambre, suite parentale avec SDB
-1 grand living
-1 SDB
-1 cuisine équipée ouverte
-1 belle terrasse
-1 garage fermé
-1 emplacement extérieur
-1 cave

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Environs
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Charles Jacquinot") pour votre véhicule électrique. Luxembourg-Findel International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes. L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 4 minutes. Une gare CFL ("Bettembourg") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La crèche la plus proche est "Foyer De Jour Les Ptits Mousses" et se situe à 2 minutes en voiture. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic Biever", à 7 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Am Duerf" à 1 minute à pied.

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Il ne vous faudra que 33 minutes pour arriver à Luxembourg en transport en commun. La ville de Thionville se situe à 41 minutes en transport en commun.

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 195 - Luxembourg, Gare Rocade - Bettembourg, Gare routière, RGTR - 200 - Howald, P&R Howald - Bettembourg, Gare routière, RGTR - 201 - Dudelange, Gare - Merl, Geesseknäppchen (S) avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Bettembourg II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Livange Total" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Livange" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

salle à manger, séjour, cave, triple vitrage,

extérieur

emplacement extérieur, garage, parking, terrasse,

confort

salle de bain

chauffage

chauffage à mazout

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée,

divers

rénové

localisation

proximité centre, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces,

carte
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