L'agence Immoluxury a le plaisir de vous proposer un magnifique duplex à Canach absolument à voir, complètement rénové en finitions haut de gamme.
Le duplex se situe au 1er et 2ème étage d'une petite résidence à 3 unités.

Le bien se compose sur une surface de +-173m² comme suit:
-un hall d'entrée
-un WC séparé -une cuisine équipée individuelle avec accès à la terrasse de 12m² avec une vue belle vue - un salon/salle à manger d'environ 48m² Au 2ième étage: - 4 chambres (14m², 13m² et 16m²), dont une suite parentale avec salle de bain.
Vous diposer également:
D'un grenier, d'une cave privative, d'un garage fermé et un emplacement extérieur.

La commission d'agence est inclus dans le prix de vente et sera supportée par le vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.




Environs
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Texaco Wormeldange" (72 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Smatch Munsbach" (83 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (95 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 423 - Canach, Z.A. Rëckschleed - Mersch, Lycée Ermesinde, RGTR - 151 - Wormeldange/Haut, Hiehl - Limpertsberg, L.T.C., RGTR - 143 - Merl, Geesseknäppchen (S) - Canach, Z.A. Rëckschleed avec une station située à 16 minutes à pied.

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes. En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel Ecluse") pour votre véhicule électrique. L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 13 minutes en voiture. En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oetrange".

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Funtasy Stuff" à 4 minutes en voiture. "Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.