!!!AVIS AUX INVESTISSERURS!!!

!!!BIEN UNIQUE A SAISIR A DUDELANGE!!!

Nous vous proposons à la vente un exceptionnel immeuble de rapport neuf " Gest House" avec prestations haut de gamme au prix de vente de 3.500.000.- euros, très bonne situation géographique à 200 mètres de la Gare et du Centre-Ville.

L' immeuble se compose comme suit:
-14 micro studios entièrement meublés, les studios sont équipés d'une kitchenette (avec frigo, four, micro-onde, plaque à cuisson), salle de douche avec WC, entrée avec digicode. (15 locataires).
-1 studio de 50 m2 également complètement équipé.

-Cave
-Buanderie
-Grand jardin de 12 ares, balcon, terrasse commune
-1 garage fermé

Parking public près de la Gare

Les autorisations pour la location des chambres sont fournies, respectant les critères du règlement grand-ducal du 20 décembre 2019 déterminant les critères minimaux de salubrité, d'hygiène, de sécurité et d'habitabilité auxquels doivent répondre les logements et chambres données en location ou mis à disposition à des fins d'habitation.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Commodités:
Ecoles, transports en commun, gare routière et tous types de commerces dans une belle rue piétonne, restaurants, banques, centres médicaux, centre commercial Match, pharmacies ,écoles crèches, lycée Nic Biever, un hôpital le CHEM.

Dudelange se situe à 18,5 km de Luxembourg-Centre.
Accès direct aux autoroutes : A4, A3 et A13.

Dudelange est une ville chaleureuse et dynamique, ville de toutes les générations et de toutes les cultures.

Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous ,veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.